Bouwadvies

Alles wat nodig is voor een constructief veilig gebouw

Bouwkundig versterken is een preventieve maatregel die de woonveiligheid in aardbevingsgebieden verbetert. Door technische versterkingsadviezen te beoordelen en samen met de wensen van bewoners om te zetten naar uitvoeringsontwerpen, ontzorgt BBC Bouwmanagement zowel aannemers als particulieren.

Omdat de lijnen bij BBC kort zijn, kunnen onze adviseurs flexibel en snel inspelen op veranderingen, zowel vooraf als tijdens de uitvoering.

BBC Bouwmanagement heeft jarenlang ervaring opgebouwd met bouwschades en kan naast het aardbevingsdossier ook breder op onafhankelijke wijze bouwschades beoordelen en u adviseren over duurzame herstelmogelijkheden.

Inzicht geven in het huidige staat én het toekomstige onderhoud van uw gebouw

Voor het beheer en onderhoud van zowel bestaande als nieuwe gebouwen kunt u bij BBC Bouwmanagement terecht. Bij bestaande gebouwen begint dat met een conditiemeting, die de staat van onderhoud in beeld brengt. Wij hebben tevens installatietechnische specialisten die ook de conditie van de installaties kunnen bepalen.

De conditiemeting voeren we uit conform normeringen zoals NEN2767 of RGDBoei®. Op die manier weet u als opdrachtgever zeker dat u een objectief rapport in handen krijgt. De conditiescores zijn daarnaast het uitgangspunt voor het opstellen van een meerjarenonderhoudsplanning (MJOP).

Met een meerjarenonderhoudsplanning (MJOP) brengen wij het toekomstige onderhoud van uw gebouw overzichtelijk in beeld. In de bijbehorende begroting staan de kosten waarmee u rekening moet houden.

U heeft als opdrachtgever altijd dezelfde contactpersoon. Hij is verantwoordelijk voor het verzamelen van informatie, het organiseren van inspecties, de invoer van de posten in het MJOP-softwarepakket en updaten daarvan.

Zekerheid geven over de haalbaarheid of geldigheid van een bouwplan

Om te bepalen of een ontwerp wel of niet voldoet aan de gestelde eisen, kunnen wij een plantoetsing voor u uitvoeren. Op basis van het Programma van Eisen kijken we naar de technische kwaliteit, de functionele kwaliteit, de verschijningsvorm en wegen we uiteraard ook het bestemmingsplan en de omgevingsvergunning mee. Heeft u (nog) geen Programma van Eisen? Geen probleem, dan stellen onze specialisten dat samen met u op.

Onafhankelijke vastlegging van het schadebeeld en/of de oorzaak

Als expert op het gebied van het aardbevingsdossier inspecteren wij bouwschades die mogelijk zijn veroorzaakt door gaswinning of andere mijnbouwactiviteiten. Wij voeren deze werkzaamheden uit onder de vlag van het ingenieursbureau 10BE.

Voor de Landelijke Commissie Mijnbouwschade voert BBC soortgelijke activiteiten uit, maar dan met name bij schades die mogelijk zijn veroorzaakt door zoutwinning. Naast het in kaart brengen van de schade stellen onze specialisten ook de mogelijke oorzaken, herstelmethodes en herstelkosten vast.

BBC Bouwmanagement heeft jarenlang ervaring opgebouwd met bouwschades en kan naast het aardbevingsdossier ook breder op onafhankelijke wijze bouwschades beoordelen en u adviseren over de herstelmogelijkheden.

Onafhankelijke vastlegging van de conditie van het gebouw of onderdelen daarvan

Er zijn veel situaties denkbaar waarbij u ondersteuning van een deskundige nodig heeft. Vaak worden wij ingeschakeld in het kader van een Technical Due Diligence. BBC Bouwmanagement heeft bouwkundig specialisten die u dan verder helpen. Vaak is een onafhankelijke rapportage na inspectie een eerste stap. Daarbij kijken onze professionals onder andere naar de staat van het onderhoud, het installatiewerk en de brandveiligheid. Maar ook vergunningen, onderhoudsdocumenten, bestaande beheersplannen en toekomstige onderhoudskosten komen aan de orde. Zo weet u precies waar u aan toe bent als u een gebouw wilt kopen of verkopen.